グランレブリー

グランレブリー

引用元：https://grandereverie.jp/

おすすめポイント

• POINT01中間マージンをカット！価格以上のデザイン自由度を実現
• POINT02耐震性（耐震等級３）/気密性(C値0.4)/断熱性（UA値0.36　断熱等級6）など機能性が抜群
• POINT03自社一貫のため、どの段階でも気兼ねなく相談できる

施工事例

基本情報

グランレブリーは、京都を中心に3,000戸以上もの累積建築戸数を誇るハウスビルダーです。住まいの設計や企画の段階から実際に施工するところまで幅広い業務を担当しています。

高品質なマイホームを建ててもらうために、家そのもののクオリティとともに、細やかなサポート体制を整えている点が魅力のひとつです。今回はそんなグランレブリーの魅力について詳しく紹介します。

グランレブリーの口コミや評判

大満足です

立地の良さと充実した標準装備でこちらにお願いしましたが、営業の方の対応も良く、工事も丁寧にすすめてくださって、安心してお任せできました。間取りや設備などもこちらの希望や予算などをよく考えて提案していただいたので大満足です。

https://maps.app.goo.gl/

運営者コメント

グランレブリーの住まいには、最新かつ先進機能満載な住宅設備が標準仕様として搭載されています。住宅設備について、どう選んだらよいのか分からない場合、もしくはなるべく費用を抑えたいというような場合には最適だといえるでしょう。対応もとてもよく、間取りや設備などに関しても希望を叶えてもらえたとのことなので、思い描いた通りの家づくりができそうですね。

またお願いしたい

素敵な家を建てて頂きました。優しい営業の方との出会いに感謝です。1番のお気に入りは小上がりです。

引き出しをお願いしたら、可愛いデザインの引き出しにもなっていました。また建てるとしてもグランレブリーさんにお願いしたいと思います。ありがとうございました。

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運営者コメント

グランレブリーは設計から施工まで一貫して自社で対応しているので、価格以上の住まいを実現することができます。小上がりなどの細かい部分にこだわりを詰め込んだとしても、そこまで無理のない価格で理想的な住まいを建てることができるはずです。こちらの方はまたお願いしたいという風に書かれているほどなので、相当満足のいく結果になったことがうかがえますね。

グランレブリーの坪単価

グランレブリーの最大の魅力は、高品質な注文住宅を「平均坪単価57万円」という手の届きやすい価格で提供している点にあります。

なぜこれほどの低価格を実現できるのか、その背景には徹底した企業努力と独自の仕組みが存在します。ここでは、コストパフォーマンスの秘密についてチェックしましょう。

平均坪単価57万円で叶える高機能

一般的な注文住宅において、高性能な仕様を求めると坪単価は高騰しがちですが、グランレブリーでは「平均坪単価57万円」を実現しています。この価格帯でありながら、断熱性や耐震性といった基本性能を犠牲にすることなく、むしろ高水準なスペックを維持している点は特筆すべき点でしょう。

予算内で理想の住まいを建てたいと願う施主にとって、価格と性能のバランスは家づくりの成功を左右するポイントです。グランレブリーなら、無理な資金計画を立てることなく、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を手に入れることが可能です。初期費用を抑えられる分、家具やインテリアに予算を回すなど、暮らし全体の質を向上させる選択肢も広がるでしょう。

資材一括仕入れでコストダウン

高品質な住宅を安価に提供できる大きな要因の一つが、スケールメリットを活かした「資材の一括仕入れ」です。グランレブリーでは、年間に多くの棟数を施工することで、木材や建材、住宅設備などを大量に発注し、仕入れ単価を大幅に抑えています。

通常、個別に発注すると割高になる部材も、一括購入することでメーカーとの交渉力が強まり、大幅なコストダウンが可能です。

このようにして浮いたコストは、会社の利益にするのではなく、そのまま住宅価格に反映されるため、施主は質の高い資材を使った家をお得に建てられます。見えない部分での企業努力が、リーズナブルな価格設定を支えていると言えるでしょう。

コミコミ価格で安心

家づくりにおいて不安の種となりがちなのが、見積もり以外にかかる追加費用の存在です。本体価格は安く見えても、付帯工事費や諸経費が加算され、最終的な総額が予算をオーバーしてしまうケースは少なくありません。

その点、グランレブリーは「コミコミ価格」を提示しており、建物本体価格だけでなく、屋外給排水工事費や設計費、建築確認申請費、さらには消費税まで含まれています。

初期段階から総額が明確になっているため、資金計画が立てやすく、安心して家づくりを進められるでしょう。後から予期せぬ費用が発生するリスクを減らせる点は、初めて注文住宅を建てる方にとって大きな安心材料です。

中間マージンカットでお客様に還元

多くのハウスメーカーでは、下請けや孫請けの工務店に施工を依頼するため、その都度中間マージンが発生し、建築費用に上乗せされてしまいます。しかし、グランレブリーは自社で施工管理を完結させる体制を整え、無駄な中間コストを徹底的に削減しています。

また、広告宣伝費についても、豪華なモデルハウスの維持費や大規模なCM放映を控えるなどしてスリム化を図っているのです。

こうしたコストカットによって生まれた利益を、住宅の品質向上と価格の引き下げに充てることで、顧客への還元を最優先に考えています。「良い家を適正価格で提供したい」という企業の姿勢が、高いコストパフォーマンスを実現しているのです。

グランレブリーの断熱等級

住まいの快適性を大きく左右する「断熱性能」においても、グランレブリーは妥協のない基準を設けています。

標準仕様で高い断熱等級をクリアしており、ラインアップによっては最高レベルの性能を選択可能です。ここでは、各商品の断熱スペックについて解説します。

断熱等級は5等級以上の高品質

グランレブリーの住宅は、すべての商品ラインアップにおいて「断熱等性能等級5」以上を標準仕様としています。これは、国が定める省エネ基準（等級4）を大きく上回る性能であり、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準に相当します。ここでは、グレードごとの具体的な性能差をチェックしましょう。

Style（スタイル）

「Style（スタイル）」は、コストを抑えながらも高性能を実現した、グランレブリーのスタンダードモデルです。標準で「断熱等級5」をクリアしており、アルミ樹脂複合サッシや高性能な断熱材を使用することで、十分な快適性を確保しています。

UA値（外皮平均熱貫流率）は0.60W/㎡・Kという数値を誇り、一般的な住宅と比較しても高い断熱性能を持っていると言えるでしょう。

デザインや間取りの自由度も高く、「性能にはこだわりたいけれど、予算も重視したい」という方に最適なプランです。コストパフォーマンスに優れた、バランスの良い住まいづくりが実現します。

Riche（リシェ）

「Riche（リシェ）」は、ワンランク上の快適さを求める方に向けたハイグレードモデルです。断熱等級は最高等級に迫る「6等級」に対応しており、より高い断熱性能で一年中快適な室内環境を提供します。

特筆すべきは、第一種熱交換換気システムが採用されている点です。換気による熱ロスを最小限に抑えることで、冷暖房の効果を逃さず、常に新鮮な空気を取り入れられます。

また、UA値は0.46W/㎡・Kと北海道レベルの断熱基準に迫る性能を持っており、ZEH住宅としての要件も満たしているのが特徴です。エネルギー消費を抑えつつ、上質な暮らしを叶えたい方におすすめです。

Mieux（ミュウ）

「Mieux（ミュウ）」は、グランレブリーの商品ラインアップの中で最高峰に位置するプレミアムモデルです。断熱性能は極めて高く、自社基準で「断熱等級6.5相当」を実現しています。

窓には世界トップクラスの断熱性能を持つ「トリプルガラス樹脂サッシ」を採用し、UA値は0.36W/㎡・Kという驚異的な数値を達成しています。これにより、真冬でも暖房器具に頼りすぎることなく暖かく過ごせ、真夏も涼しさが持続するでしょう。

長期優良住宅の認定も取得可能で、資産価値の高い、最高品質の住まいを求める方にふさわしい選択となるはずです。

グランレブリーが選ばれる理由

価格や性能だけでなく、グランレブリーが多くの施主に選ばれ続けている背景には、独自の強みがあります。ここでは、デザイン性や設計力、アフターサポートなど、総合的な魅力について詳しく紹介します。

高いデザイン性

グランレブリーの家づくりは、規格住宅のような画一的なデザインではなく、施主の個性を反映した自由設計が基本です。シンプルモダンから和モダン、インダストリアルまで、幅広いテイストに対応できるデザイン力の高さが評価されています。

専属の設計士やコーディネーターが、施主のライフスタイルや好みを丁寧にヒアリングし、世界に一つだけの住まいをカタチにします。内装の細部に至るまでこだわりを詰め込むことで、既製品では味わえない満足感を得られるでしょう。

土地を無駄にしない「間取り力」

京都や大阪などの都市部では、狭小地や変形地といった条件の厳しい土地での建築も珍しくありません。グランレブリーはこうしたエリアでの実績が豊富で、限られた敷地を最大限に活かす「間取り力」に定評があります。

例えば、採光を確保するための吹き抜けや、空間を広く見せるためのスキップフロアの活用など、土地の特性に合わせたアイデアを提案してくれます。

デッドスペースを収納に変える工夫や、生活動線を考慮した効率的な配置により、実際の坪数以上に広がりを感じられる空間づくりが可能です。土地の制約をプラスに変える設計力は、都市型住宅を検討する方にとって頼もしい味方となります。

充実のアフターケア

家は建てて終わりではなく、住み始めてからのメンテナンスが考慮すべき点です。グランレブリーでは、施主が長く安心して暮らせるよう、充実したアフターサポート体制を整えています。

引き渡し後の定期点検はもちろんのこと、構造躯体や雨水の浸入を防止する部分については、最長で20年の保証を用意しています。また、万が一のトラブルに備えた24時間対応のコールセンターなど、緊急時のサポートも万全です。

地域に密着した企業ならではの迅速な対応が期待でき、住まいのパートナーとして末永い付き合いができるでしょう。

構造にこだわる信頼の高性能

グランレブリーの住宅は、デザインだけでなく、目に見えない構造部分の強さにもこだわっています。全棟において「耐震等級3（最高等級）」相当の強度を標準とし、地震に強い家づくりを徹底しているのが特徴です。

具体的には、建物を面で支えるベタ基礎や、剛床工法を採用することで、高い耐震性と耐久性を確保しています。

また、制震ダンパーなどの最新技術も積極的に取り入れ、繰り返す地震への対策も実施しています。家族の命と財産を守るための頑丈な構造は、永く住み続ける上で欠かせない安心の基盤となるでしょう。

グランレブリーの特徴①一貫対応ならではの家づくり

グランレブリーは、営業や設計、施工まで一貫対応している会社です。すべての工程において社内のスタッフが対応してくれることで、価格以上の安定した品質を提供してくれる会社だといえるでしょう。

丁寧なヒアリング

一貫対応のグランレブリーでは、担当者がさまざまな悩みをしっかり聞き取り、希望の家を建てるための課題解決に寄り添ってくれます。たとえば「戸建て住宅に住みたいけれど予算が少ない」「土地探しが難航している」など、施主が抱える悩みを踏まえた計画を提案してくれる点が魅力です。

家を建てる前から建てた後のことまで、グランレブリーならしっかりヒアリングしたうえでサポートしてくれます。スタッフは施工をはじめとした各分野のエキスパートです。どんな家を建てたいのか、マイホームにまつわる夢やバックストーリー、自分のこだわりを担当者に話してみましょう。

高コストパフォーマンス

注文住宅の一貫対応ができるグランレブリーでは、下請け業者に支払うマージンなどがかかりません。そのため、相場より低い価格で高品質な住宅が手に入ります。

「必要以上にお金はかけられないけれど、品質にもある程度こだわった家を建てたい」という人にぴったりの会社です。中間マージンに相当する資金は、住宅設備の充実やデザイン費、間取りの自由度、アフターサービスなどに充てられています。

リーズナブルな価格帯の注文住宅ですが、サポート体制は万全です。アフターサービスの一環として住宅瑕疵担保責任保証をはじめ、最長60年の長期保証にも対応しています。

グランレブリーの特徴②自由設計のデザイン

グランレブリーの注文住宅は、規格住宅にオプションをつけたりカスタマイズしたりするセミオーダー方式です。規格住宅とフルオーダーのよいところを組み合わせ、自分に最適な家を建てられます。

選べる基本の3タイプ

グランレブリーには3タイプの住宅パターンが用意されており、フルオーダーだと決めることが多くて迷ってしまう人でも安心です。「水廻り三点」「樹脂サッシ断熱玄関ドア」「外壁」「外構工事」が標準仕様に含まれており、その枠内で好みやアイデンティティにあったものを自由に選択できます。すべてのタイプで、耐震等級・エネルギー消費等級ともに高性能を標準としており、安全面でも心配はありません。

また、タイプごとに異なる性能を兼ね備え、長期優良住宅にも対応可能です。コストパフォーマンスや断熱性能、坪数、オプションなど希望する条件を考慮しながら、自分が建てたいマイホーム像に寄り添うタイプを選択できるでしょう。

生活様式に合ったカスタマイズ

グランレブリーの住宅は、ヒアリングをもとにひとりひとりのオリジナルプランを設計します。セミオーダーでありながらも自分の要望に添ったフルオーダーに近い家づくりができるのは、ヒアリングと自由度の高いカスタマイズ要素が組み合わさっているためです。

実際にどのようなプランがあるのか気になる人は、公式サイトの「人気厳選プラン」をチェックしてみましょう。外観デザインやガレージの有無、坪数などの条件によってどのような家が建てられているのか、間取りや外観イメージを確認できます。

契約後の打ち合わせでは、クロスや外観など、建物の見た目に関わる部分もしっかりすり合わせられます。「セミオーダーだから自由度が低いのではないか」といった心配は要りません。畳やアクセントクロスを取り入れたり、ロフトやスキップフロアを組み込んだり、適度に自分らしいこだわりを詰め込んだ家をオーダーできます。

Style（スタイル）について

Style（スタイル）は「イイトコ取りの家」を提供します。高性能でありながらコストパフォーマンスを抑え、自由自在なデザインに対応できるので満足度が高いです。

デザインと間取りの自由度が高い

Style（スタイル）の住まいはデザインと間取りの自由度が高いです。ライフスタイルや好みに合わせて、デザインをカスタマイズできます。機能的かつデザインも重視したい場合は、美しいデザインを実現しながら使い勝手にこだわることができます。

断熱等級5・耐震等級3・ZEH仕様で安心快適な暮らしを実現

Style（スタイル）では断熱等級5、耐震等級3、ZEH仕様の住まいを提供しています。断熱等級5の家は、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を実現します。年間を通してエネルギーコストが削減できるでしょう。

耐震等級3の構造になっているので、いつ起こるか分からない地震に対する備えも万全です。ZEH仕様とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」のことであり、環境に配慮したエコロジーな生活を実現します。

ZEH仕様の住宅は太陽ソーラーパネルなどで「つくるエネルギー」が、冷暖房・給湯・換気・照明など「使うエネルギー」よりも大きくなる住宅です。

「断熱」「省エネ」「創エネ」の3つの要素で細かな要件が定められています。ZWH仕様の住宅であれば、無駄なエネルギー消費を抑えながら住環境を快適に維持できるでしょう。

コストパフォーマンスが高い

Style（スタイル）はコストパフォーマンスに優れています。Style（スタイル）は断熱等級5・耐震等級3など機能的であり、デザインも自由に決められる高性能な住まいを購入しやすい価格帯で提供します。

価格にも機能性にもこだわりたい方におすすめのプランです。価格以上の価値ある暮らしを手に入れられるでしょう。

Riche（リシェ）について

Riche（リシェ）は「上質な暮らし」を提供します。贅沢な住まいの希望を叶えることができるプランであり、断熱等級6・耐震等級3・熱交換換気システム・高気密設計・ZEH仕様で極上の快適さを実現します。

Style（スタイル）に比べてさらに高性能・高スペックな住まいの提供が可能です。

断熱等級6・耐震等級3・熱交換換気システム・高気密設計・ZEH仕様

Riche（リシェ）は断熱等級6・耐震等級3・熱交換換気システム・高気密設計・ZEH仕様の高性能・高スペックな住まいが特徴です。

2022年10月から新設された断熱等級6を採用しており、優れた断熱性能で「冬は暖かく、夏は涼しく」の一年中快適な室内環境を実現しました。住まいの構造は耐震等級3で、地震に備えた安心・安全な暮らしを提供します。

また高気密な設計で、熱交換換気システムを採用しているため、常に新鮮な空気を室内に取り入れることができます。熱交換換気システムは換気ユニットとダクトを使い、家全体の空気を24時間換気するシステムです。

室内の空気を24時間循環させることで、結露やカビの発生も低減します。また室内温度も快適に保たれるため、寒さ・暑さを感じにくいです。

Riche（リシェ）ではStyle（スタイル）と同じくZEH仕様となっているため、環境に配慮したエコロジーな住まいを提供します。

省エネでランニングコストが優秀

Riche（リシェ）ではStyle（スタイル）と同じくZEH仕様となっているため、環境に配慮したエコロジーな住まいを提供します。省エネ性能に優れており、ランニングコストを抑えることが可能です。

高性能でありながらも、コストパフォーマンスを維持できるため、無駄な出費を抑えつつ、ワンランク上の極上な暮らしを実現できます。

上質なデザインと機能

Riche（リシェ）ではデザインも要望に合わせて決めることができます。もちろんデザインだけではなく、機能性にもこだわるので、ライフスタイルや家族構成に合わせて最適なデザイン提案が可能です。

日常の生活にちょっとした贅沢を取り入れて、理想的な住まいを手に入れましょう。ワンランク上の住まいに憧れる方におすすめのプランです。

Mieux（ミュウ）について

Mieux（ミュウ）は最高品質の住まいで「洗練された暮らし」を提供します。Style（スタイル）、Riche（リシェ）よりも高性能で高スペックな住まいを実現しており、ハイクオリティな暮らしが叶います。断熱等級6.5・長期優良住宅・高気密設計です。

企画・設計から建築まで一貫体制

Mieux（ミュウ）は企画・設計から建築までを一貫体制で担当しています。下請け会社などが間に入らないため、中間マージンが発生せず可能な限りコストを最適化しています。このワンストップ体制を導入することによって、高いコストパフォーマンスを実現しました。

高性能でありながら、リーズナブルな価格で提供しており、価値を最大化します。

業界トップレベルの高性能

Mieux（ミュウ）の住まいは業界トップレベルの高性能を誇っています。独自の断熱等級6.5を採用しており、優れた断熱性能で一年中快適な住環境の実現が可能です。また長く安心して暮らせる建物の耐久性と品質を保証している「長期優良住宅」です。

さらに高気密設計を採用しており、室内の温度を一定に保つことでエネルギー効率を最大限に引き上げます。高い省エネ機能と快適な住環境で、将来的なメンテナンス費用も抑えることができるため、コストパフォーマンスに優れた無駄のない生活が遅れるでしょう。

グランレブリーの特徴③空気にこだわる家づくり

グランレブリーの住宅は、高気密・高断熱の基準をクリアしたものばかりです。住む人が快適に暮らし続けられるよう、家の中の空気にもこだわった家づくりに取り組んでいます。

快適な温度を徹底キープ

断熱性能にこだわっているグランレブリーでは、家の開口部である窓やドアも断熱仕様です。窓ガラスには断熱性能に優れるアルゴンガス入り「Low-E複層ガラス」を採用し、光熱費や結露を抑えています。ガラスが2枚に分かれているため気密性にも優れており、屋外の音が侵入しすぎない点も魅力です。

また、窓のサッシは樹脂製で日射熱が部屋に入り込むことを防ぎます。暑い夏でも必要以上に熱を取り込まないため、窓の表面温度が上がりません。

玄関ドアは素材と構造の双方から断熱の工夫を施し、冷暖房の効率を向上させています。開閉時はもちろん、閉めているときも過度に熱が漏れない断熱ドアです。

風通しのよい家

高断熱・高気密の家を建てる際は、換気システムへのこだわりも不可欠です。適切に換気できないと必要以上に空気が滞留してしまい、さまざまなトラブルを引き起こす可能性が高まります。とくに、カビや結露、シックハウスが心配な場合、換気にこだわった家を建てる必要があります。

グランレブリーは快適で風通しのよい家にするため、空気の流れを制御しやすい第一種換気と季節に合わせて運転してくれるIAQ制御搭載の熱交換換気システムを採用しています。これにより、一年中快適な環境を提供できるだけでなく、冷暖房にかかる消費電力を抑えられます。

グランレブリーの特徴④SNSで提供する家づくりのアイデア

グランレブリーでは、Instagram、YouTube、TikTokなどのSNSで、家づくりのアイデアを発信しています。

Instagram

Instagramでは、最新情報や施工例を日々配信しており、ルームツアー動画や家づくりのお役立ち情報なども提供しています。グランレブリーのさまざまな情報を発信しているアカウントなので、ぜひメーカー選びの参考になさってください。

YouTube

モデルハウスをはじめ、グランレブリーOBの方のルームツアー＆インタビューなどを更新。実際に手がけた住まいをしっかりと紹介しているため、広さや価格、商品など、より詳しく知りたいという方は、公式YouTubeをチェックしてみましょう。

TikTok

TikTokでは、スタッフがいろいろな家のルームツアーをしている動画を公開しています。こちらは手軽にサクッと見れるようになっているので、時間に余裕がないときでも簡単に参考にすることができるでしょう。

まずはWEB来場予約をしてみよう！

グランレブリーは家を建てる企画段階から施工まで、ワンストップで携わっているハウスビルダーです。

高性能を標準仕様とし、フルオーダーに近い自由なデザイン設計はワンランク上の高品質住宅を可能にします。どの段階でも気軽にスタッフへ相談できるため、自分が思い描いた家を建てやすい会社だといえるでしょう。

SNSやブログなどの自社コンテンツを積極的に更新し、具体性や専門性の高い情報をわかりやすく発信しています。どんな家が建てられるのか、家づくりにはどんな情報が役立つのか気になる人は、公式サイトのコラムやSNSをチェックしてみてはいかがでしょうか。

気になった住宅があれば、モデルハウスの見学や家づくりの疑問を相談できます。そんなグランレブリーが気になった方はWEB来場予約をしてみましょう。