【滋賀県守山市】おすすめの注文住宅メーカー３選

滋賀県守山市は自然豊かな環境です。京都や大阪まで電車で行きやすく交通の便もよい地域です。病院が充実していたり中高一貫校が2校あったりといったりと医療や教育環境が整っているという特徴もあり、住みやすい地域といえるでしょう。今回は滋賀県守山市でおすすめの注文住宅メーカーについてご紹介します。

グランレブリー

グランレブリーは自社一貫施工に対応しているため、業者への中間マージンがかからずコストカットを実現しています。そのため建築コストを抑えつつ高性能な住宅が提供可能です。

3タイプから選べる高性能住宅

グランレブリーの家は3タイプの住宅性能から好きなタイプの建物を選べます。どのタイプも耐震性能、省エネ性が高く高性能です。

3つのタイプのうち1種類目の「スタイル」は高性能と優れたコストパフォーマンスのバランスがよいタイプといえるでしょう。２種類目の「リシェ」は断熱等級が高い、熱交換換気システムを採用するなどワンランク上の断熱性能が特徴です。3種類目の「ミュウ」は高い耐震性や断熱性で安全、快適を長期的に実現しつつ、環境にも配慮したタイプとなっています。

万全のサポート体制でずっと安心

グランレブリーでは家を建ておわった後のサポートがしっかりあるので、家に住みはじめてからも安心です。構造耐力上主要な箇所、雨水の侵入を防止する箇所などで瑕疵があった場合は初期保証が20年ついているため、何かあっても安心でしょう。この保証は有料メンテナンスを行えば10年ごとに保証延長ができ最長60年まで延長可能です。

防蟻保証は初期保証が10年、有料メンテナンス実施で5年ごとの保証延長が30年まで延長できます。点検や診断は1年、5年、10年と無料で実施し、15年目からは有償保証となっています。

施工事例

サブライムホーム

サブライムホームは自由設計で自由な家づくりができるのが魅力です。注文住宅は自由施設計にこだわってつくりたいという場合におすすめです。

デザイン自由度が高い設計

サブライムホームの家づくりは自由設計です。こだわりの間取りや設備などを実現できるでしょう。注文住宅というと、こだわってしまうとどんどん建築費用が上がってしまうのではと不安な方もいるでしょう。

サブライムホームの家づくりは家づくりに必要な費用があらかじめ基本的なものは含まれています。造作洗面台、造作カウンターのキッチンなど人気の設備を追加なしでつくれます。こだわりたい部分がある場合、追加料金なしで対応可能かどうか確認してみてはいかがでしょうか。

なお吹き抜けの天井や小上がりの和室、造作のテレビボードなど人気のオプションは追加費用を出して追加ももちろん可能です。家づくりに取り入れたいものがあればはじめから予算に組み込んでおくと家づくりが進めやすいでしょう。

10年間の無料点検付き

サブライムホームでは家を売っておわりではなく、引き渡しからが本当のつき合いと考えており、無料点検やアフターフォローでしっかりとお客さんをサポートします。

サブライムホームは無料の点検回数が多いのが強みです。引き渡し後に全8回の無料点検を実施しています。10年目の点検後から15年目までに有償メンテナンスを実施すれば保証が最大25年まで延長できるため、長期間保証が続くので安心して家に住めるでしょう。保証期間が過ぎてしまっても適用可能となっています。

施工事例

木屋長工務店

木屋長工務店は創造性豊かな設計デザイン、自社大工の施工によりこだわりの家づくりを実現します。木造住宅づくりが得意な工務店なので木造住宅を建てたい方におすすめです。

百年先まで続く木の家

木屋長工務店は明治36年、大工木屋長として創業した歴史のある工務店です。豊かな水をたたえた琵琶湖や山々など、近江地域では古から引き継がれる豊かな自然や暮らしがあり、それら気候や風土に合った木造建築が受け継がれました。

木屋長工務店は地域に根ざした工務店として匠の技と自然の力を活かした家づくりを行うことで、孫の代まで住み続けられるよう百年先も続く木の家づくりを追求します。子ども、孫まで家を引き継ぎたいと考える方におすすめといえるでしょう。

匠の技が息づく本物の家

木屋長工務店は本物の大工が在籍し、伝統の技を伝え続けるよう尽力しています。木をどう加工してどう使おうかを考えながら、技の見せ所、遊び心も駆使して家づくりを行います。

家づくりが好きな情熱ある自社大工が多数在籍しているのが木屋長工務店の大きな強みとなっています。お客さんの理想の家づくり実現のため、創造性豊かな設計デザインをうみ出し、自社大工の確かな技術が世界でただひとつの家をうみ出してくれるでしょう。

施工事例

守山市の住環境

滋賀県守山市は、京阪神への優れたアクセスと琵琶湖をはじめとする豊かな自然環境が調和した、非常に住みやすい街として人気を集めています。特に子育て世帯からの支持が厚く、人口も増加傾向にあります。

そんな守山市の住環境の魅力を、交通の利便性や子育て支援、買い物環境などさまざまな角度から詳しく解説します。

また、守山市で注文住宅を検討している方に向けて、最新の土地価格や建築費用の相場についても紹介するので、ぜひ家づくりの参考にしてください。

鉄道の利便性

守山市の住環境における最大の魅力は、鉄道の利便性の高さです。市内の中心駅であるJR琵琶湖線「守山」駅には、速達性の高い新快速が停車します。

この新快速を利用すれば、乗り換えなしで京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分でアクセス可能です。このため、京阪神エリアへ通勤・通学する人々にとって非常に便利なベッドタウンとなっています。

また、日中の時間帯でも運行本数が確保されており、スムーズな移動ができる点も、多くの人に選ばれる理由です。

道路網

守山市は、自動車での移動においても優れたアクセス性を誇ります。市内から名神高速道路の栗東インターチェンジまで車で約10分から15分と近く、名古屋方面や京阪神方面への長距離移動も問題ありません。

市内には主要幹線道路である国道8号線が南北に貫いており、周辺都市へのアクセスも良好です。さらに、琵琶湖岸を走る「さざなみ街道」は、ドライブやサイクリングにも最適な美しいルートとして親しまれており、休日のお出かけにも便利です。

琵琶湖畔の公園とレジャー

守山市は、日本最大の湖である琵琶湖に面しており、その豊かな自然を身近に感じられる点が大きな魅力です。

湖岸には美しい公園が点在しており、特に「第1なぎさ公園」は、春には菜の花、夏にはヒマワリが一面に咲き誇る絶景スポットとして有名です。

また、湖岸ではサイクリングやウォーキング、ウインドサーフィンなどのウォータースポーツも盛んで、市民の憩いの場となっています。自然の中でアクティブに過ごしたい方にとって、これ以上ない環境といえるでしょう。

市内の緑豊かな公園

守山市には、琵琶湖畔だけでなく市内にも家族で楽しめる緑豊かな公園が多数整備されています。広大な敷地を誇る「びわこ地球市民の森」では、散策路や遊具が充実しており、自然観察や環境学習の場としても活用できるでしょう。

また「守山市民運動公園」には陸上競技場や体育館に加え、子どもたちに人気の大型遊具も設置されています。このように、子どもたちがのびのびと体を動かせる場所が身近に多く存在することも、子育て世帯に支持される理由の一つです。

ホタルが見られる街

守山市は「ホタルの街」としても知られており、自然環境の豊かさを象徴しています。市内を流れる清らかな河川では、初夏の夜になるとゲンジボタルが舞う幻想的な光景を鑑賞できます。

市街地に近い場所でもホタルが見られるほど、水辺の環境が大切に保全されている証拠です。子どもたちにとっても、こうした原風景に触れることは貴重な体験となるでしょう。都会の利便性を享受しながらも、豊かな自然と共生できる暮らしが守山市にはあります。

充実した子育て支援

守山市は、市を挙げて子育て支援に力を入れているため、子育て世帯にとって非常に心強い環境が整っています。市内には複数の「地域子育て支援センター」が設置されており、親子間の交流や育児に関する相談も可能です。

また、中学生までの子どもの医療費を助成する制度もあり、家計の負担を軽減してくれます。待機児童対策にも積極的に取り組んでいるため、安心して子どもを預けられるでしょう。

教育機関

市内には市立の小中学校がバランスよく配置されているほか、県内でもトップクラスの進学校として知られる滋賀県立守山中学校・高等学校があります。

この中高一貫校の存在は、教育に関心の高い家庭にとって大きな魅力となっています。さらに、守山市立図書館は豊富な蔵書数を誇り、子ども向けのおはなし会なども定期的に開催されるなど、市民の学びの拠点としての役割を果たしているのです。

買い物環境

守山市は、日常の買い物から休日のショッピングまで、市内で完結できるほど商業施設が充実しています。守山駅の周辺にはスーパーマーケットや商店街があり、仕事帰りにも気軽に立ち寄れるでしょう。

郊外には、ファッションやグルメ、シネマコンプレックスまでそろう大型ショッピングモール「ピエリ守山」や、地域密着型の「モリーブ」などがあります。

さらに、2025年にはニトリなどを核とする「ハズイタウン守山」もオープンし、ますます買い物の利便性が高まるでしょう。

医療機関

安心して暮らす上で欠かせない医療体制も、守山市は充実しています。地域医療の中核を担う総合病院「済生会守山市民病院」があり、救急医療にも対応しているため、万が一の時も安心です。

また、市内には内科や小児科、歯科、眼科など、さまざまな診療科のクリニックが数多く点在しています。これにより、かかりつけ医を見つけやすく、日常的な健康管理から専門的な治療まで、身近な場所で適切な医療サービスを受けられます。

周辺の治安

守山市は全体的に治安が良く、安心して暮らせる街として知られています。滋賀県警察が公表している犯罪統計データを見ても、守山市の犯罪発生率は県内の他の市町村と比較して低い水準で推移しています。

これは、地域住民の防犯意識の高さや、自治体と警察が連携して行うパトロール活動の成果といえるでしょう。特に、駅周辺や住宅街では地域のボランティアによる見守り活動が活発に行われており、子どもたちの登下校時も安心感があります。

大きな繁華街がなく、夜間も静かで落ち着いた環境が保たれているため、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって非常に住みやすいエリアです。

守山市の注文住宅の相場は？

守山市で注文住宅を建てることを考えた場合、気になるのは土地や建物の費用相場です。守山市は、大津市や草津市といった近隣の人気エリアと比較して、土地価格が手頃な傾向にあります。

そのため、若い世代でも理想のマイホームを実現しやすいエリアと言えるでしょう。ここでは、守山市の土地相場や建築費用の目安について、具体的なデータをもとに解説します。

土地の価格相場

守山市で注文住宅を建てる際の土地価格は、エリアによって異なりますが、市全体の平均坪単価は30万円台前半が目安です。

特に利便性の高いJR守山駅から徒歩圏内のエリアでは坪単価40万～50万円以上になることもありますが、少し駅から離れると価格は落ち着きます。

例えば、琵琶湖に近いエリアでは坪単価20万円前後から探すことも可能です。このように、予算やライフスタイルに応じて多様な選択肢から土地を選べる点が、守山市の大きなメリットといえるでしょう。

注文住宅の費用相場

注文住宅の建築費用は、建物の構造や広さ、仕様によって大きく変動しますが、滋賀県における平均的な建築費用は約3,200万円前後というデータがあります。守山市で注文住宅を建てる場合も、この金額が一つの目安となるでしょう。

ローコスト住宅であれば2,000万円台から、デザインや性能にこだわった住宅であれば4,000万円以上と、幅広い価格帯で検討が可能です。自身の希望や予算に合わせて、工務店やハウスメーカーと相談しながら計画を進めるようにしてください。

総額の目安

守山市で土地を購入して注文住宅を建てる場合の総額は、土地と建物の費用に加えて、諸費用（仲介手数料、登記費用など）が必要です。

例えば、坪単価30万円の土地を50坪（1,500万円）購入し、建物に3,000万円をかけたとすると、合計は4,500万円となります。

これに諸費用を加えた4,000万円台後半から5,000万円程度が、一つの目安となるでしょう。近隣市に比べて土地代を抑えられる分、建物にお金をかけたり、庭を広くしたりといった選択肢も広がります。

【FAQ】よくある質問

まとめ

滋賀県は琵琶湖を中心に栄える県です。京都や大阪方面への交通の便がよい地域、琵琶湖でのレジャーや自然を楽しめる地域、歴史的建造物の豊富な地域など地域ごとにさまざまな特徴を持っています。守山市は交通の便がよい、病院が充実しているなどが魅力の地域といえるでしょう。

今回ご紹介した注文住宅メーカーは滋賀県守山市を対象エリアとして家づくりを行っています。それぞれ特徴や得意な家づくりが異なるため、気になるメーカーがあれば資料請求や見学やイベント参加などを検討してみてはいかがでしょうか。どのメーカーも滋賀県の地域性や風土に詳しいので滋賀県に合った家づくりができるでしょう。