家を建てる際には、さまざまなことを自分たちで決めなければなりません。住宅メーカーはどこにするか、注文住宅か建売住宅どちらにするかなどでも、費用や施工期間は大きく変化していきます。今回は、そんな建売住宅・注文住宅の違いと特徴や規格住宅について、詳しく解説するので、最後まで見てもらえたら、幸いです。
規格住宅とは？
注文住宅や建売住宅などは、聞く機会が多いのに比べて、規格住宅は聞き馴染みのない方もいるかもしれません。そんな方のために、まず、こちらでは規格住宅について、解説します。
規格住宅とは、住宅メーカーや工務店が用意している一定の規格に則ってつくられる家を指します。こちらで挙げられる規格は、プロの方が設計した間取りやデザインなどになっているのが規格住宅の大きな特徴です。
規格住宅で家を建てる方は、住宅メーカーや工務店が示すいくつかの選択肢の中から好きなデザインを選択したり、新たにオプションを追加したりすることで、自分好みにアレンジできるという強みがあります。
規格住宅のメリット
では、実際に規格住宅を採用することで、どのようなメリットが発生するのでしょうか。こちらでは、そんな具体的なメリットなどについて、解説します。
まず、施工期間が注文住宅と比べると、短くなるため、入居するまでの流れがスムーズという点が挙げられます。規格住宅は、あらかじめメーカーで決められた間取りやデザインのなかから、自分たちで選択する形となっているため、打ち合わせにかかる時間が少なくて済むというのもメリットといえるでしょう。
また、規格が決まっているということもあり、同じものをある程度生産しているため、材料の入手も簡単なケースが多く、注文住宅よりも費用が抑えられるというのも、規格住宅の大きなメリットとなります。
それ以外にも金額がある程度決められているため、予算オーバーになる心配がなく、資金計画を立てやすかったりするというのも、おすすめできるポイントとなっています。
建売住宅と注文住宅との違い
次にこちらでは、建売住宅と注文住宅との違いについて、解説します。それぞれの特徴や違いを把握して、自分好みの家を建てていきましょう。
建売住宅とは
建売住宅とは、完成または完成予定の建物と土地をセットで購入可能な住宅を指します。そのため、土地を自分で探して購入した後に、家を自分で建てるという必要がありません。
また、既に完成済みの建物と土地を一緒に販売しているケースが多くなっていますが、売買契約時点で建物が未完成となっていても、建築確認済証の交付を受けた建物の完成を条件として土地と一緒に販売しているものは建売住宅と呼ばれるという特徴もあります。
このように、規格住宅や注文住宅よりも手軽に購入できるというのが建売住宅のメリットといえるでしょう。
注文住宅とは
注文住宅は、1から設計士や住宅メーカーの方と打ち合わせを重ねて設計・建築していく住宅のことを指します。注文住宅は、家を建てるうえで必要なことを、自分たちでこだわって決めていくため、オンリーワンの住宅を建てることが可能となっています。そのため、こだわりの強い方や1から全部決めたい方などに、注文住宅はおすすめといえるでしょう。
ちなみに、注文住宅は、フルオーダー住宅・セミオーダー住宅などと呼ばれる場合もあります。フルオーダーは、全てを自分たちで決められるようになっており、セミオーダーは、ほとんどを自分たちで決めて、一部は選択肢の中から選ぶという形になっており、こちらのセミオーダーと比べると、規格住宅は自由度が低く、選択肢が狭いといえます。
規格住宅がおすすめな人の特徴
最後に、規格住宅がおすすめな人の特徴について、解説します。下記の内容を読んで、自分が当てはまっているか、ぜひチェックしてみましょう。
時間が取れない人
注文住宅となると、自分たちで決めなければならないことが多いため、打ち合わせなどを何回も重ねなければならず、家を建てる前に多くの時間を取られてしまうことでしょう。
規格住宅であれば、注文住宅と比べて、選択肢が決められているため、時間を取られずに、家を建てられます。そのため、普段忙しくて、なかなかプライベートの時間が取れない方に、規格住宅はおすすめといえるでしょう。
優柔不断な人
上記でも解説したとおり、注文住宅は決めなければならないことが多いため、優柔不断な方にとっては、苦労する場面が出てくるかもしれません。そんな時も規格住宅であれば、選択肢が決められているため、優柔不断な方でもスムーズに家づくりを進められます。
また、建売住宅と比較しても、自由度が高いため、部分的にこだわりたい箇所がある場合にも、規格住宅はおすすめといえるでしょう。
まとめ
今回は、規格住宅についての説明や建売住宅・注文住宅との違いについて、詳しく解説しました。近年は、インフレなどによる材料費の高騰が問題視されており、それに伴い、住宅の価格も上昇しています。
ただでさえ家の購入には、多額の費用が発生するため、少しでも金額を抑えたいと考える方も多いはずです。そんな方にこそ、規格住宅はおすすめとなります。規格住宅に興味がある方は、今回紹介した内容を参考にしながら、購入を検討してもらえたら、幸いです。
